位於台中市中區，中正路自由路口的聯福實業總行，原址本是日治時期的氣象測候所，土地屬於政府所有。台灣光復之後百廢待興，地方人士設法在這個地段向政府租用土地，興建台中市第一座四層樓高完整的商業大樓。因為在自由路這個面向凹處有家首度採用水冷式冷氣系統的「東海戲院」，因此統稱這座商業大樓為當時眾人皆知的「東海大樓」。
大樓興建的時候，台中市區經商的生意人大多財力有限，角落的這間店面乏人問津，隔壁有家同樣經營西點麵包店「樂達利」的吳老闆，邀請父親何得有先生到此開設西點麵包店，因為當年家族在民權路五權路口也經營「聯福麵粉廠」，因此命名為「聯福實業總行」，而將原本位於中正路繼光街口的「聯福糖菓行」交給三伯父何順亨先生作為分店經營。
1954年，當年我才就讀小學一年級，弟弟何澄宗剛出生不久，我們從繼光街步行搬到自由路的新家，不久就舉行盛大的開幕儀式，那種熱鬧的場面還一直存留在我的記憶當中。2015年過年前家中大掃除，母親找出一箱存放彩色幻燈片的舊照片出來，當年的彩色照片都是以幻燈片的方式製作，價格高昂彌足珍貴。我將幻燈片交給攝影公司除霉後翻製成電子檔案，做為永遠的資料保存。處理費用每張60元，總共花了14,000元。
昔日的東海大樓有同樣的建築外觀，如今已經變成各種不同的風貌，台中市政府鼓勵進行都市景觀更新的外表拉皮計畫，可惜並不積極，否則應該可以創造令人驚豔的都市新視覺景觀，協助沒落的中區商圈帶來朝氣。
騎樓停了一部父親早期購買的廂型車，父母曾經載著我們八位兄弟姊妹前往花東旅遊，中途停車向交通警察問路，結果反而被開了一張超載的罰單。
從舊照片可以觀察到昔日的歷史痕跡，進而探討都市發展的現象，隔壁的「樂達利麵包店」及販賣體育用品的「立田商行」都是我們的好鄰居，最令人津津樂道的是樂達利的兒子，吳乃仁及吳乃德二兄弟，從小功課良好喜歡閱讀德國哲學家的書籍，長大之後在台灣政壇都擁有一席之地。
1954年開幕的時候，邀請到當時的台中市長林金標前來剪綵以增光彩，看從前地方仕紳的亞熱帶地區服裝令人緬懷。
開幕合照左起第四位為顏新發餅店的老闆顏樹木，曾擔任過市議員，接著是台中市議會議長徐灶生，父親何得有，台中市長林金標，二伯父何天數，三伯父何順亨，祖母何賴早，其背後為林鳳榮及張夏雨先生，母親何賴酥，筆者本人何澄祥，大姊何秀富，堂嫂及堂兄何澄清，其背後為堂兄何明雄先生。
熱鬧的開幕儀式
眾人圍觀放鞭炮
當年放鞭炮讓紙球爆成二半，又從紙球當中飛出貯藏於其中的鴿子，這種場面如今少見。
台中市長林金標幫聯福實業總行開幕剪綵，門外人山人海熱鬧非凡。背後的建築物是建於日治時期的彰化銀行總行以及全安堂藥店。
堂兄何澄松，父親何得有，二伯父何天數，三伯父何順亨，祖母何賴早，母親何賴酥，筆者何澄祥，在開幕時留下來的合照。
有些人問我其他的家族成員為何不見蹤影？其實我也搞不清楚。
母親何賴酥，大姊何秀富，父親何得有，二伯父何天數，祖母何賴早，在店內合照。前面那位欠揍的男孩就是何澄祥。
從這張照片可以引申出許多故事。
父親當年大約是37歲，炯炯有神的大眼睛很有威嚴，從前的人稱他為「大目仔」。
老祖母是清代出生纏著小腳的婦女，年輕守寡持家勤奮，八十歲當選模範母親。
招待來賓在二樓休息聊天，窗外是自由路上的彰化銀行以及尚未改建的「一福堂總行」。
堂兄何明雄，有待查證的熟面孔，二伯父何天數，車站前運送行的林鳳榮，他也是徐灶生的小舅子，東陽麵粉廠的張夏雨，從前的人伙食不好，大家看起來都很清瘦。
開幕後大批客人湧入店內，不知道是來購物或者是看熱鬧？最重要的是店內有免費贈送的鳳梨酥。
哈！哈！大家都很忙，見笑了！
二樓還沒有規劃做甚麼生意，暫時利用空間包裝野餐盒。
原位於繼光街的聯福糖菓行交給三伯父經營開設分店，總行有位員工名叫「陳大經」，接到三伯父打來的電話，用台語回答說：「我是大經的！」被三伯父生氣地罵說：「好啦！我知道你是大間的，我是小間的啦！」早期台中市的電話用戶不超過千家，因此電話號碼381算是資深客戶了。
三伯父一家人和女店員合照，看到那麼多小孩子還真令人害怕！
昔日聯福糖菓行的店內景象。
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